Edition du 04/03/2025

Situé en plein centre de L’Union, à quelques minutes de Toulouse, le programme « Cœur L’Union » signé par Sogeprom entre en phase de construction. Ce projet de 66 logements neufs, conçu dans une démarche durable, promet un cadre de vie harmonieux entre urbanité et nature, face à l’église Saint-Jean-Baptiste.

Les travaux du programme immobilier « Cœur L’Union », porté par Sogeprom Toulouse Métropole, ont officiellement débuté. Lauréat de la consultation organisée en 2023 par la mairie de L’Union, ce projet a pour ambition de construire une résidence à taille humaine tout en s’intégrant harmonieusement dans son environnement. Situé en plein centre-ville, face à l’église Saint-Jean-Baptiste, il propose 66 appartements neufs, pensés pour la qualité de vie et la biodiversité.
Conçu pour favoriser le bien-être des futurs résidents, « Cœur L’Union » se distingue par son architecture inspirée de la tradition toulousaine, tout en intégrant des lignes contemporaines. Le projet comprend également une salle paroissiale, afin de renforcer le lien social et s’inscrire dans une continuité urbaine et patrimoniale.
La résidence a été conçue dans une démarche responsable et durable, en obtenant le label BiodiverCity® et la certification NF Habitat. Ces distinctions soulignent un engagement fort en faveur de la biodiversité et de la qualité de vie. De nombreux espaces verts viendront agrémenter la résidence, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie préservé en plein cœur de la ville.

 

Des logements lumineux et adaptés à tous les besoins

 

Ce futur programme immobilier de L'Union propose des appartements neufs, du deux au quatre-pièces, adaptés à divers profils, des jeunes actifs aux familles. Chaque logement a été pensé pour optimiser l’espace et offrir un maximum de luminosité, avec de larges baies vitrées afin de laisser entrer la lumière naturelle. Les espaces intérieurs bénéficient d’un agencement fonctionnel et confortable, conçu pour répondre aux attentes des résidents en quête de sérénité et de praticité.

L’emplacement en plein centre-ville de L’Union, chemin de la Grive, à seulement 15 minutes de Toulouse, garantit un accès direct aux commerces, écoles et transports en commun. La commune, prisée pour son équilibre entre urbanité et nature, permet d’avoir accès à un cadre de vie dynamique avec de nombreux espaces de loisirs, tels que le lac Saint-Caprais, les sentiers piétons et les pistes cyclables. La proximité des bassins d’emploi, notamment du pôle aéronautique toulousain et d’Airbus, renforce l’attractivité du programme pour les actifs cherchant à concilier vie professionnelle et qualité de vie.

 

Une livraison prévue pour début 2026

 

Les travaux actuellement en cours devraient permettre une livraison du programme au deuxième trimestre 2026. D’ici là, « Cœur L’Union » continue de susciter l’intérêt de nombreux acquéreurs à la recherche d’un logement dans la métropole toulousaine, tant pour habiter que pour investir. Les prix des appartements démarrent à 215 000 euros pour un T2, 260 000 euros pour un T3 et 336 000 euros pour un T4, une opportunité d’investissement attractive aux portes de Toulouse.

Par Rédaction

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